Qumang.RumahPanjai.Com

Ngenang maya agi idup kediri subo..

2009-07-18T18:12:00.002+08:00

Maya tepeda ke fb bala kaban ke sama ngau blajar suba, nyu ingat ke gaya pengidup maya nya. Mayuh dah bansa kaban ngau begulai, mayuh negeri dah di tengah, betaun2 ba menua org. Mayuh utai dah diasai, pait manis, penguji, kelebih agi maya nya nadai entu ngasai ke pengidup ke nyamai. Taja pan maya nya maya tik di kumbai 'enjoy life' tang jiwa kosong, runding kebukai, ati kebukai baka ke enda berpijak di bumi nyata.

Nama kebuah? Petara aja meh nemu.

Tang diatu baru aku bc ngasai ke pengidup tik meruan, ati tik lantang, runding enda tusut. Angka nya meh balas ya ari Petara ari pengidup tik udah lama nanggung pemerinsa. Ukai ka ngungkit, tang semua penguji ngau pemerinsa nya meruan aku ingat ke tenggau pengidup dudi ari ila.

Terima kasih Petara ke semua utai ke diberi nuan ngagai aku ngau kami sebilik. Arap ke Nuan semampai meri penerang ngau penampak dalam pengidup kami sebilik.

Amen.

Nama Berita Semua?

2009-07-15T23:33:00.002+08:00

Apooo amat lama aku dah nadai nyenguk dunya cyber tuk, pia mega lama enda natuk kibud. Email sampai enda ingat ke password nasib bc boss (my hubby)aku ingat semua password aku ehehe.. Kelalu mayuh acc ni enda.

Bah start ari sari tuk aku muka blog aku baru. Sayau ahh! Mayuh mat utai dah dia anang agi ya ke udah nambah $ ngagai kami duai. Tang ukai 24/7 ga ulih on9 nemu2 meh tik udah bergelar indai tuk. Enda patut ka melebihkan utai bukai ari anak enda pia. Tik maya Chitot enda tinduk aku cg offline. Meri full attention ngagai ya. Maya mlm ari baka tuk meh aku enchuri masa on9.

Rumahpanjai.com.. Pelaba aku, enda agi aku aktif berforum dia. Tang semampai ngabas bala ke dia. Laban aku bc pengawa bukai ke asai lebih penting ari nya. Minta ampun rp.com kasih sayang aku ngagai nn dah berbelah bagi.. ahaha.. Mayuh ngau aku bebagi.

Ehmm.. Dalam kepala otak aku tuk semampai berunding bakani ka nambah $ ari internet. Amat udah bc tetemu tang passion ka bulih lebih ari nya sentiasa berkobar2 ba ati aku. Yalah kitai ngira ngena internet tuk berbayar. Kena cover bil internet bulan2 pama meh.

Uhm.. Nyu enda alah tat agi leko mato tuk.. Lbn nadai kala tdk laun kami 2 Chitot. Kekadang bdu abis berita udah tdk kami 2. Tuk nyu ka pkl 12mlm. Aruh ya waii..

Ila nyambung baru ga. Panjai ari deh anang ihauuu!

Enda temu ni bagi ka update dulu? Bingung!

2008-11-13T20:39:00.003+08:00

Mayuh mat blog ka update. Profail aku ba RP.Com pan nadai sempat ka update. Ingat ka upload some pic tang asaika nadai ari belama taja muka laman Rp.Com belama. Sekumbang dah bc Chitot enda ulih concerntrate ngadu utai. Of course la meri more attenton ngagai anat mit aku nya. Ehehe.. Tik enda pia nganu apai ya.. Ahahaha..

Bc maya aku cerita maya kami 2 Chitot admit ba Sepital Besai Simanggang ila. Never forget that. Uhmm 2 hari gik ka pulai L.A. Meda org lumba perau. Bc ati rindu bc ga ati enda rindu maya pulai.

Ati rindu laban ulih pulai btmu ngau diri sebilik. Ati enda rindu laban merinsa mat serantau jalai. Lama mat asai ngai datai. Kadang2 Itot meragam maya ka tdk. Kadang2 ok ga. Ndi memunyi sekali. Aku diatu nyu enda ntu tan nepan keta lama2. Ka mabuk. Pedis pala. Mesti ka duduk jenuh maya keta bejalai. Dah bc Chitot nyampau meh.. Mayuh utai ka di adu. Nyu bungau pala.

Ok la.. Mayuh agi cerita ka tusi. Ila nampung baru au.. Sabar yer puan2 dan tuan2. Lots more to come..

Datai Baru!

2008-11-11T18:32:00.002+08:00

Apuuu waiii lama enda nulis utai ba blog ku tuk sekumbang ke udah beranak. Anang tumu nunga kumpita ko Indai mesan. Ngai ke mata alah laban radiation. Agi pun internet connection terpaksa stop sekejap laban plan ka tukar ngagai 3G Broadband. Diatu dah tukar dah. Senang enda iboh mayar line talipaun. Pia nadai meh dikena. Memang Streamyx nadai guna. Mencekik darah!

Mayuh utai ka adu. Diatu Chitot ku dah 5 bln lebih. Nyamai diintu. Bc ga ari aku surfing. Boring ndar ga nadai internet. Enda bejalai untak asai.

Ok la naka nya dulu. Ka update blog Chitot ga...

Chalo..

Site Now Accepted at TLA!

2008-03-31T18:21:00.002+08:00

Hello Reganold Jali,

Your site http://cleoreader.blogspot.com has been accepted and we are now ready to begin selling ads but first you will need to install the script to put the ads on your site.

The implementation instructions can be found by logging into the Install Ad Code page. Once there, simply click on the "Get Ad Code" link next to your url and you will be walked through a simple ad code wizard. Please note:

Sorry, but our ad script will not work with static HTML sites or sites that do not support a server side technology. So our system will not work with TypePad or other hosted services.
You must keep our script installed for your site to remain in our marketplace.
You submitted http://cleoreader.blogspot.com, so the script needs to be installed on that page. If you chose "single page" please install our ad script on http://cleoreader.blogspot.com only, and if you chose "site wide" make sure to install the code in your template on all pages.
To make any changes to your listing you can edit their listing at http://www.text-link-ads.com/my_account.php?view=list_sites

The Financials

Please note the price we will be selling links off this page: http://cleoreader.blogspot.com is between $10.00 and $25.00 per month per link.

We will sell a maximum of 10 links on this page so with our 50% revenue share policy your site can make between $50.00 and $125.00 per month if we fill all 10 ad spots with advertisers.

*Please note final pricing is set in this range by Text Link Ads based on current market demand.

Once we have filled the 10 spots on http://cleoreader.blogspot.com we will invite you to submit your other top pages and we will continue to fill your individual pages with ads and increasing your monthly income.

Your check will be mailed to you the 1st of every month. You can login to your account at any time to monitor earnings.

Please install the ad script now to start making money. Remember placing our ad in a prominent space on your website will result in more sales and a better renewal rate from our advertisers!

Text Link Ads
support@text-link-ads.com
http://www.text-link-ads.com

Fuhhhhh!! Lama mai aku nganti blog aku di-approve TLA. Nampak gaya nyerr terpaksa kerja keras aku. ehehe..

"Melumpa"

2008-03-24T21:54:00.002+08:00

Tik ngelama tuk semina meda anak mit ke baru ada aja melumpa tik udah kenyang nusu. Tang ya ke nyelai nya, sekumbang 2 hari ke udah syndrom nya bc nyadi ba aku. Angka bai kelalu mayuh ngirup ai. Tang tik di lua ngai ga ya pansut. Nya ngasuh aku enda selesa ndar bai gali.

Uhm.. Mcm2 neh utai diasai maya betubuh bc.. Cobaaannnn..!

Download Smalllville season 7

2008-03-23T15:03:00.002+08:00

Sari tuk nadai pengawa ba rumah. Gari dah basu kemari. So aku ngambi awak tuk download Smallville season 7 ba DITU.

Kaban Apai Chitot, Mandingboy ke madah pasal Web nya. Bc ga dipeda maya boring nadai pengawa. Suba nadai ntu ngau meda cerita tuk. Meda pia2 jak tang enda lekat baka org. Apai Chitot ke enda tau enda meda cerita tuk ba TV3. Aku pan join sekaki ga.

Sambil download sambil mki cokolat Hershey's Nuggets With Almond. Enda nemu brapa mayuh dah empa aku. Bendar ngemadu kediri agi ga nyingkau.

Sari tuk berasai angat sepi ku. A/cond beri ku 23Celcius turun ngagai 18Celcius. Agi ga nadai asai. Nyu peluh terusan tudah aku dalam bilik. Pansut ke luar angat agi ga.

Haihh! Pagila gawa ga.. Lembau mat eh.. Dah ga diatu aku selalu rapa mua. Takut ga aku ka nurun gawa. Nangi ta luput ngapa ba tempat gawa. Ba rumah nadai ga org meda tik org nyu gawa magang. Enda sabar ku ka pulai ke rumahpanjai. Nyu enda betah ku ke org din. Arapka nadai penanggul 3-6/4 tuk ila. Lama udah enda pulai. Taun baru tuk tadi last kami duai Apai Chitot pulai ke L.A. Nyu rengai2 org di rumah ngasuh pulai. Sekali da pulai baru aku cuti panjai. Enda sabar mat kuuu.. Dah Apai Chitot tinggal kediri ila.. ehehe.. Sinu tudah.

Malaysian Unit TRUST Consultants - http://myunittrust.com

2008-03-20T21:53:00.004+08:00

Malam tadi maya aku "merau" sebelah internet begiga ka info pasal Public Mutual ngau Unit Trust aku tetemu ke siti web tik ulih nerang silik pasal info tuk. Lama ga aku maca utai dia. Laban bc ati ka invest dia so perlu ga ka ngaga 'homework' pasal utai tuk. Naka ninga aja enda cukup.

Tik sapa bc ati ka nemu pasal utai tuk ngau silik agi tau ga ngabas ngagai web cda tuk. Mayuh post ke manah2 cg patut dibaca kena nyedia ke pendiau pengidup kitai dudi ari ari segi mata $.

Bejalai Ngagai Pasar Satok

2008-03-19T20:08:00.007+08:00

Lebuh lemai ari Enam ari nya, kami duai bc bejalai ke Pasar Satok. Keterubah ya tadi kami duai ka ngiga cucur pisang laban ke enda bulih ba area Alai cda Juman ke bejual. Sekali datai din nyu rambang mata meda utai jual org. Macam2 ada. Ukai setakat cucur pisang dibeli kami duai, tuk sekeda ari iya;-Buah rembai ngau buah uchung

Uhm.. Enda tau enda taja rega ya nyampau nya.

Kami duai mega bc meli keropok lekor ngau chakoi. Apai Chitot bulih ndar mki chakoi. Bebeli ke sayur ensabi ngau ikan mega. Pulai nyu penuh jari Apai Chitot bebai ke barang ehehe.. Sepik asai!

Ari Satu, 10.03.Y2K8..

2008-03-10T21:28:00.002+08:00

Sari tuk pagi baka selama nurun kerja. Apai Chitot nganjung. Laun mimit saritu. Ngumba ga side gate tumu tutup bala guard. Selama tuk 8.45 agi buka bc ga jalai muntang ndur masuk office. Nya terpaksa nengah jalai besai. Udah ga jam. Eeee! Bengang mat ngau guard ke bangat ngerajin nya nutup side gate nya. Uji tik patut maya cda nutup enda cda berumban nutup. Ka pan enda laun meh aku clocking ID.

Datai ba JC room peda ku api dah on org. Nasib ga. Tik enda pia berupai aku laun. Nya ga aku aja in-charge dalam nya. Berumban ngengkah ke beg dah nya alu ngatur pengawa bala technician. Laban ke laun kelam kabut mimit ngatur cda ya. Ka pan enda job card dah bc 2-3 iti nganti dia. Sari tuk enda selesa aku dalam JC room nya laban bc bau datai ari luar nyin tama ngagai bilik ku kia. A/cond on aku ngagai high mode. Jera asai. Bau baka datai ari parit. Dah la bilik nya mit, connection ari main office ngau workshop. Nasib enda lama aja.

Sari tuk berasai mat lelak aku, nadai entu duduk. Keta mayuh 73 buah servis ngau complaint. Kaiiii!!! Nasib Foreman dah bc 5 iko. Suba ka 3 aja. Lelak begiga ka foreman ka QC Pass. Diatu nyamai ga. Enda iboh aku rerauh ngagau ke technician. Beri ngagai bala foreman, dah nya cda ya nyua job card ngagai technician.

Berat rana ga tugas Job controller (JC) tuk. Enda tau laun mimit tembu. Legi bc jak customer ngerepak ba front counter din. Technician mayuh ka resign nya ngasuh cda nadai ati berumban ngaga pengawa. Sambil lewa aja. Tik job card mayuh pending nya aku panik semacam ba dalam JC room nya. Ngai ke masa estimate nya lebih. Ka ke jamban pan enda sempat.

Datai ba rumah ni enda flat tudah aku.. Nyu enda dapat enchepai. Semadi mat ka ngau Apai Chitot ba dapur. Ehehe.. kaki nyu ngai nyadi nyingkang. Ka duduk aja. Tik dah gali alu ka jam. Berasai mat lelak.

Pulai gawa pukul 5, Apai Chitot ngambi. Nya pan berumban laban ya start gawa pukul 5 lemai ga. Tik laun nurun, laun ga pulai. Dah nganjung naka rumah ya alu terus mupok. Lembau ka berapi naka aku siko makai. Manduk Maggie jak aku.

Dah nya alu bekupas ke bilik. Betipan ke gari. Adehhh..!! Bc nya tipan menyana bc nya tipan ngengapa.. Guai ke belelak. Sunyi mat ga rumah. Aku jak bc ba rumah org bukai enda temu penunga. Kada mata bedau ka lelap ngambi peluang nulis utai seleka dua ba blog tuk.

Uhm.. Umbas naka tuk dulu. Sebening2 pala nanda ka tinduk. Ok lah l3bih kurang 3 jam pia Apai Chitot pulai gawa.. Aku zzzZZZzzzz dulu. Enda alah anti.

Kerja Lebih Masa..

2008-02-24T18:48:00.005+08:00

Hari2 ngecek account. Kadang2 tekenyit ga meda value click. Ehehe..

Tuk meh pengawa tik maya pulai ke rumah. Nunga pc on9 promote blog.

Tumu Badu Gawa Maya Umur Agi Biak?

2008-02-14T22:38:00.006+08:00

"So what can and should we do? Take control. If you take control of your life and start planning for the future, you will spend less, save more, and invest the difference wisely. That is your solution to retiring young. The earlier you start taking control, the more you will save and invest and the faster your money will grow over time—to a level where working becomes optional rather than mandatory."

Aku nadai kala terunding ka gawa sampai umur aku 55taun. Laban aku enggai gawa sepengelama nya ngereja ke org bukai. Amat diatu tusah ka ngiga pengawa ke meri gaji setimpal enggau pengawa ke dipikul. Amai meh tik kitai enda makai gaji enggau org bukai dini agi kitai ka makai gaji? Ka numbuh ke bisnis diri empu cg enda cukup katan. Risiko pan mayuh. Nya semua org nemu. Enda ibuh madah "anang takut nguji" mesti pikir ulih" "nadai nya mustahil" Enda ibuh nyebut jaku nya. Tik bakanya semua kitai Iban tebilang nyadi kaya laban bisnis magang. Bisnis cg ukai jalai pilih aku ka tumu badu gawa enggau org. Bisi bisnis diri empu pan agi meh kitai gawa. Makin teruk gawa laban ka maintain bisnis. Pecah pala mikir utai bukai agi..

Aku plan ka gawa naka tempoh beberapa taun aja. Maya ke agi gawa nya aku melanja ke 25%-30% ari gaji kena melabur. Enda ibuh padah dini aku ka melabur. Tang cg udah bisi endur. Janji pelaburan nya selamat. Disiplin aja anang kurang. Target aku 7taun-10taun. Asai cukup udah duit kena beridup aku minta badu gawa. Sepemanjai idup semina makai duit ke udah dilabur nya. Pandai2 meh nguna lak ke duit nya semampai "rolling". Ukai tak ambi abis tekala nya. Nya meh ka tumu badu gawa.

Ka melabur cara tuk mesti bisi disiplin serta ngering semangat diri enda "angat2 tai manuk" kah kah.. Plan nya mesti ka print besai2 alu tampal ba dinding ngica ke ari2 meda.

Aku plan ka start melabur iya nya nganti Chitot dah ada. Ka meda budget sereta penyampau ke patut dilabur. Dah tuk ila pendiau pengidup pan mesti ka berubah. Enda tau buar enggau duit, enda ibuh ngumba2 ka ngena utai mar2. Pandai2 meh. Nadai pulai ke penguntung ngagai org bukai deh.. Budget planning penting ga ari pemakai, bil, enggau barang guna bukai.

Nadai gawa enggau company tauka perintah kitai enda terikat, kitai mayuh agi masa ngau kitai empu diri sebilik, flexible, ulih ngaga nama utai dikerindu ati enggau mayuh agi. Enjoy life! Enda meh hari2 terpaksa dani tumu nurun kerja. Teperuk sampai 8jam-9jam ba upis. Heeee!!! Betapa bosan mat!!!

Make sense or not.. Nadai ngawa tang nya meh utai dalam runding aku kemaya tuk. Sapa rindu ke pengawa ya ke diatu sereta berunding ka kerja lama ba dia angkat ke jari..!!

Apai Chitot nuan udah sedia? Tik udah madah haa.. Ekekekkekk! :p

Makai Lemai ba 1st FamilyCafe

2008-02-09T11:44:00.000+08:00

Sehatt ndar aku diatu nehh.. Kuyu nyu kembai.. Muahaha..

Kira ka pukul 7 lemai kemari kami duai mupok bejalai meli barang. Udah meli barang ba Choices Daily kami duai alu ngetu makai lemai ba 1st FamilyCafe. Apai Chitot nguda ngut panggang ngau asi goreng kampung(Resipi baru ba cf nya) + tsing tao sebutul. Ngumba ahh!! Aku makai asi goreng biasa + 2 gelas teh tarik + lemon tea suam. Puuuu!! Nyu ka mabuk tea aku asai ya.. Udah ga pagi nya kami udah ngirup tea. Mlm udah pulai ari 1st Family Cafe, petunggal aku call madah ka datai ngusung kami duai. Ngaga ai tea baru ga. Nadai mayuh irup ku, enda datai setengah gelas. Sepi tak bepeluh tusur ku alu asai ka pitam.. Berumban aku tama ke bilik ngali kediri. Eeeee.. takut ku.. Angka kelalu mayuh ngirup ai tea..

Cuti Taun baru Cina- Boring amat!!

2008-02-08T14:11:00.000+08:00

Start ari kemari 07/02/08 seari-ari nadai nemu nama utai ka gaga. Dani laun angkat makai bubur kcg hijau dah nya meda tv enda lama. Tinduk baru ga. Nyu besilih kami duai Apai Chitot tinduk. Aku dani ya tinduk. Sama bepeda pangan diri.

Nyu madai isi bai tinduk jak2. Ka bejalai nadai ga temu tunga. Kedai tutup magang. Plan ka pulai L.A nyu enda nyadi ketegal Apai Chitot bisi gawa ari 6. Seredah ndar ga company cda nya! Setengah ari gik nya. Ahh! Ngetat ditu jak la..

Rumah kami tuk sunyi mat ga. Malam keterubah ka nyambut Taun Baru Cina aja bc rami mimit laban bala cina betebah ke mercun. Nyu besebun utai laban. Nadai utai peda lalu. Bau asap percun balat amat. Enda lama aja kami duai meda org nebah percun dah nya tama. Nangi ke asap.

Boy Marveloushz nyu pulai ke L.a sari tuk tadi nya nyu kami duai kediri jak nguan rumah. Ehehe.. Nya Apai Chitot udah belabuh ngreja ke entuka ya.. Jaga2.. Kena muai buhing ya kini..

Melabur dlm ASB guna loan bank, Untung @ Rugi ?

2008-02-03T23:14:00.000+08:00

Alamakkkk.. Bedau datai 15min aku posting post aku ke di baruh nya, ko jaku ka ngiga gambar loan ASB nya. Check2 aku tetemu ke artikel tuk. Uji baca kita.

Ini belum masuk lagi kadar BLR yg bank ada overnight polisi rate bagi
> menaikkan bila perlu!
>
> something to share!!!!
>
> Sebagai seorang akauntasi dlm dprt, ini pandangan
> saya...... kalo buleh bagi comment.....it makes sense...Cuba
anda
> fikir-fikirkan......
>
> Assalamualaikum dan Salam Sejahtera,
>
> Kalau tak silap saya, belum ada orang yang beri
> jawapan sama ada untung atau rugi buat ASB loan ini.
> Jadi izinkan saya berkongsi sedikit pengetahuan saya
> sama ada elok atau tidak elok buat ASB loan ini.
>
> Analisis yang saya buat ini cuma ringkas saja dan
> tidak berniat untukmemburuk-burukkan pihak tertentu.
> Hanya sekadar untuk pertimbangan anda sebelum membuat
> keputusan untuk membuat ASB Loan (melabur ke ASB
> dengan duit pinjaman bank).
>
> Dari contoh simpanan ASB RM 100,000 yang terdiri dari
> Deposit RM 5,000 manakala RM 95,000 pinjaman bank
> mengikut kadar BLR + 0.5% (iaitu 6.9% setahun)
> ==> Bayaran bulanan RM 731 untuk tempoh 20 tahun.
>
> Seperti yang diiklan, dividen akan diberi terus kpd
> anda.
> Contoh:
> Dividen 7% setahun, anda akan dapat RM 7,000 setiap
> tahun. Boleh dibelanjakan apa saja anda suka dan at
> the end of 20 years, anda akan terima RM100,000 yang
> boleh digunakan untuk beli rumah, pendidikan anak dan
> sebagainya.
>
>
> Cara A - Gunakan dividen untuk bayar semula pinjaman
> ----------------------------------------------------
>
> Hasil pengiraan saya menggunakan software Optimoney,
> jika dividen 7% setahun atau RM7,000 itu dibayar
> semula kpd bank untuk mengurangkan baki pinjaman anda,
> loan ASB anda dijangka selesai dalam masa 7 tahun 6
> bulan dengan jumlah pembayaran penuh hampir RM 120,827
> (termasuk deposit RM5,000 dan dividen RM7,000 yg
> dibayar semula setiap tahun) Ini bermakna, anda
> terpaksa membayar RM 120,000 untuk mendapatkan
> RM100,000 selepas 7 hingga 8 tahun.
>
> Untung atau rugi?
>
> Jika anda labur RM 731 ke dalam ASB setiap bulan
> selama 8 tahun pun, simpanan anda akan menjadi RM
> 94,260. Campur deposit RM 5,000 yang disimpan utk 8
> tahun juga, future value adalah RM 8,590. Total nilai
> pelaburan anda = RM102,850. Dah lebih RM100,000 dah.
>
> Cara B - Belanjakan Dividen setiap tahun & maintain
> membayar bulanan kpd loan
> ------------------------------------------------------
>
> Bagi loan RM 95,000 untuk 20 tahun pada kadar 6.9%
> setahun, jumlah pembayaran penuh selepas 20 tahun
> adalah RM 175,359 (kos) Dengan dividen RM 7,000 untuk
> 20 tahun = RM 140,000 dan duit ASB selepas 20 tahun =
> RM 100,000 (+) Duit Yang Diterima => RM 240,000
>
> Secara kasar, nampak macam anda untung sebab anda
> perolehi RM 240,000 Dalam masa 20 tahun sedangkan kos
> pinjaman anda berjumlah RM 175,359 shj.
>
> Untung pada mata kasar ==> RM 64,64
>
> Tetapi, bila mengambil kira kesediaan dan keupayaan
> anda maintain Bayaran bulanan RM 731 selama 20 tahun,
> anda sebenarnya rugi besar. Ini kerana dengan simpanan
> RM 731 ke dalam ASB untuk tempoh 20 tahun, Nilai
> pelaburan anda akan menjadi RM 383,018 ! Ini bermakna,
> oleh kerana anda ambil ASB loan dari bank, anda
> kehilangan 'potential gain'.
>
> Total Value jika anda simpan sendiri = RM 383,018
> Total gain kalau anda ambil loan = - RM 240,000
> ----------------------------------------------------
> Kehilangan Keuntungan> RM 143,018
>
> Siapa yang untung sebenarnya? ==> Bank !
>
> Dengan modal pinjaman RM 95,000, bank terima RM
> 175,359 dari anda sepanjang 20 tahun itu. Ini bermakna
> mereka untung lebih RM 80,000 dari keuntungan ASB yang
> anda boleh dapat jika anda simpan guna duit sendiri.
> Masalahnya, bank tidak boleh melabur dalam ASB kerana
> ASB adalah untuk individu bumiputra. Dengan ASB loan,
> mereka dapat buat untung hasil dividen ASB yang mereka
> ambil dari pelaburan anda.
>
> Yang Rugi ==> Anda sebenarnya!!!.
>
> Oleh itu, lebih baik anda simpan ASB menggunakan duit
> sendiri.
>
> Moralnya, jangan melabur dengan duit hutang. Diharap
> email ini dapat menjawab dilemma anda selama ini.
>
> Terima kasih.

......................................................................................................................................

Ari article Azizi Ali.

One of the most common question I get is this: is it a good
idea to borrow money to invest in investment x (the x can be
unit trusts, ASB, properties, business, Bank Rakyat shares,
etc., etc.)?

Let me answer the question in real world terms.

Firstly, that is how folks build serious money - by using
other people's money. This strategy is a regular occurrence
in business. Entrepreneurs borrow money from the bank to
finance their expansion. They conquer the world, repay the
loan and make tons of money. And that is always a good thing.

Now this concept of borrowing money to make more money works
a treat for businesses as the margins are wide. The interest
charged for the loan is often below 10 percent, but the
business reaps 30, 50 or even 100 percent return on their
investment.

Further, because of the wide margins, even when the returns
drop, the businesses still make loads of money.

Now you can see why this concept is made-to-order for
businesses.

However, the same does not apply when it comes to
investments such as shares or unit trusts. Often time, the
margin or spread between the interest and return is slim -
less than 3% most of the time. For example, the interest
charged is 9% but the return is only 12%.

Now if the situation remains like that - with the interest at
9% and return at 12% - things are still hunky dory. You would
do

well taking the loan and making the investment. However, what
usually happens is that the return starts to drop off. From
12%, they drop to 10% and then to 9%. (By the way, this is
what happened to the fabulous ASB.)

The way things are going, the return could very well drop
below the interest charged! And this is not an unusual
thing. When that happens, instead of making money, the
investor is now forking out money. And that, needless to
say, is not a very nice thing to happen. Not exactly the stuff
of fairy tales. (By the way again, this is what usually happens

when folks borrow money to invest in stocks.)

Now after painting the real world scenario, let me answer
the question. Yes, you should borrow money to invest - if
the spread is wide (more than 5%) and you are pretty sure
that the situation will remain status quo for the loan
period. For example, if the interest is 9%, the return
should be at least 14%. Otherwise, let others be the
test-pilot. You watch by the sidelines.

Now, I know a lot of people will jump and shake their heads.
They will reminisce of how their father, grandfather, uncle,
auntie or neighbour made tons of money by borrowing money
to invest even when the spread was ultra-thin. Of course it
can happen. People also strike the lottery but has it
happened to you?

If the spread is thin, you are taking an unnecessary risk.
While you can make a little bit of money, the chances
of you losing a lot of money are significantly higher. Once
the return starts to drop and/or the interest start to rise,
you lose both money and sleep. And that is no way to make a
fortune.

In case anyone thinks that this is a theory from the ivory
tower, I personally will not borrow to invest if the spread
is less than 5%. In fact, I will not borrow to invest in
unit trusts or shares - period. I only borrow money to
expand my business and for property investment.

PS. The questions have been coming in fast and furious
lately. FYI, I get an average of forty e-mails a day from
folks who want the answer for something, some problems or
some investments. While I am always happy to help, I am
unable to give personal answers anymore. Otherwise, all I'll
be doing all day is replying e-mails!

Article tuk ambi aku ari bicarajutawan.com. Tau abas kia tik ka meda sida laut berandau pasal ngulih duit. Ehehe..

Uhmm.. Angol pala aku mikir hal besimpan ke duit tuk.

Skim Pinjaman ASB - Disiplin nyimpan duit!

2008-02-03T22:51:00.000+08:00

Bisi ga ati terunding ka ngeloan ASB tuk bepun ari indai aku empu udah start ngeloan nyu ka 3 taun ke udah. Laban ngasai diri empu nadai disiplin ka nyimpan duit angka tuk meh cara ke paling ngena nyimpan duit kada umur agi biak.

Pinjaman minimun ari 10k ngagai 200k. Alu tempoh mayar ya nya 5thn-20thn. Sekurang-kurang ya dalam tempoh tertentu kitai udah bisi duit simpan. Tiap taun kitai ulih ngambi anak tauka faedah ari duit simpan kitai nya. Bisi ga nambah anak belanja maya pun taun.

Sayau ke duit tebasau pia aja. Tik kitai meli kereta tauka rumah, kitai bebayar ke bungai tauka interest ngagai bank. Tik kitai ngeloan ASB tauka ASN at lease bank mayar interest ngagai kitai, tajapan kitai bisi ka ga mayar interest pinjaman tang enda semayuh interest rumah ngau kereta.
Nadai ulih ngarapka duit EPF aja, laban dudi ari ila guna duit majak nambah. Target aku dalam masa 15thn-20thn aku udah bisi duit nyampau =$$ dalam bank.

Uhm..

Duit (RM) Nadai Rega..

2008-01-27T22:04:00.000+08:00

Sari tuk tadi kami duai suping ngiga gari kena aku gawa. Laban ke nyu enda ulih agi ngena uniform. Terubah ya kami ngagai Parkson Riverside. Puas pusing2 ba kedai gari dia, nadai ga ke ka ati ku sereta nadai mayuh choice ga. Terus kami duai ke Seberkas. Sama ga.. Nadai menyana ga gari dia. Semina tebeli ke sandal jak. Ah! Kepenudi kami duai ngagai Boulevard. Datai dia alu makai dulu ba foodcourt dia. Lapar ga nyu puas bejalai. kaki pan bisi berasai pedis.

Udah makai kami duai alu mupok ngiga gari ke sesuai ngau aku. Abas ngagai butik siti, raya ga rega!!! Rega start ari RM69.90 ke atas. Gamal nadai endar. Kaiiiii!!! Nyu ga mupok ngagai kedai bukai. Sama ga bakanya. Majak mar-semar. Nyu start ari rega RM79.90. Uhmmm..

Kami duai nyu majak lelak. Kaki nyu ngai nyingkang. Anang agi aku deh.. Ridek2 bejalai. Nyu ulih ngirit bejalai. Datai ba Motherland, bisi ke ka ati sereta asai ngena ba ati ku, sekali meda rega RM119.00. Wow! Pama utai!

Nya aku malik ngagai RECC, "tik nyu ngira rega alu enda tebeli ke baju nuan legi" ko ya. Tang aku bedau ka terus meli. Agi enda puas ati. Ngica ke bisi tetemu ke murah agi. Tepeda ka dress baka ke umbas. Ambi aku 4 iti sekali alu diuji ke aku. Sekali semua sendat. Tik ulih kena pan semina naka sebulan dua tuk. Dah nya gerenti nadai ulih kena. Ukai majak mit perut deh.. Aduhaiiiii! Aku nyu ka give up.

Nyu nikal baru agi Motherland. Tak jingkau aku jak naka ke asai umbas. Ari 3 iti ka bai aku tama ngagai fitting room 2 iti nya ngam, enda tak entu sendat. Alu sua aku ngagai promoter dia. Penyampau rega 2 iti baju nya RM168.30 udah less 15%. Nenako! Laban baju 2 iti nya sleeveless nyau ga ngiga cardigan. Cardigan aku semina bisi siti jak. Rega pan ukai ka anchik2. RM65.90. Puuu indaiii! Sekali ka mayar meda rega yaRM59.31. Bisi less paduhal. Kumai aku rega mati dia.

Ko jaku ka meli barang dapur sekali kami duai. Tang duit ke di ambi enda umbas. Ari bukai ga meli. Nyu lelak endar asai. Tambah mega ba Boulevard dia nadai ATM.

Kira2 semua termasuk makai nyu ka RM350. Sekejap jak megai duit. Enda lama agi rega minyak niki baru. Rega barang gerenti niki baru. Duit gaji enda niki sejampat rega barang niki. Pedis pala berunding.

Niki Gaji..

2008-01-25T18:05:00.000+08:00

Uhm.. Nyu ka masuk 7 bulan aku gawa ba Gamma Automobile Sdn Bhd siti ari anak syarikat Regas Motor.

Berita ke manah ke dinga maya kami briefing ari nya ya nya gaji kami ditiki ke management alu ka masuk 25/1/08. Fuhh! Pama meh. Gaji ka niki baru udah kami ngau training Level 1 nyadi Service Advisor.

Kira ok meh nya. Ngipak ngau keja ngau peninggi sekula. Ke suba paiii2.. Ka ngeransi gawa. Diatu udah nyamai agi keja. Udah nemu tunga kuing pejalai atur kerja.

Heh!

Bulih Mata $$ ari Internet..

2008-01-22T20:19:00.000+08:00

Tuk naka ke bisi ulih sari tuk tadi. Pama meh. Ngica ke sesen dua..

Tik bisi promote blog endang bisi belama temuai datai ngabas. Mayuh agi temuai bisi rembus ngagai blog tinggi agi ga chance org bisi klik ads ke ayan ba blog. Maya aku bedau gawa suba cg tetiap ari aku promote blog. Klik dalam sari pan boleh tahan. Tang sekumbang ke udah gawa, aku nyu nadai ari ka update blog jauh ka promote. Pulai kerja nyu lelak ga. Jari pan nyu ngai natuk kibod. Mata jampat lelak nunga skrin sehari-hari.

Kaban ari KL ka datai nemuai Kitu.

2008-01-21T22:03:00.000+08:00

Kami duai Mel Lebuh maya bisi raun ngagai Alamanda, Putrajaya, 2005

Tadi siku ari kaban sama Uni ngau aku bisi call madah kediri ka datai ke Kuching bulan siti tuk ila alu minta giga ke hotel ke semak ngau town.

Lama ga kami duai berandau ngenang rita pangan diri. Nya ya madah ke 'slang' jaku malaya aku dah berupai nyelai. Enda ntu pas agi ko ya. Bisi lari mimit. Baka tusah aku ka bejaku baka suba. Aku pan bisi ngasai bakanya. Laban udah lama nadai bejaku malaya agi. Haha..

Cabut Ngeli! Eechakkk...!!!

2008-01-15T17:39:00.000+08:00

Pagi tadi agi Poliklinik Tanah Putih ka ngecek ngeli. Apooo..! Bisi 4 igi ka patut di gerudi alu ditampal baru. Tang mit2.. Nasib meh. Uhm.. Sigi ka dicabut laban aku madah enda alah ngetat ke ya agi selalu pedis maya tinduk malam. Laban bekau simen ke udah tanggal ipak pengelama udah ditampal. Merinsa laban ngeli sigi tuk tik udah datai pemedis ya. Tau ngasuh org ke ngeluar Panadol kaya. Nadai tau jauh ari Panadol.

Aruh ya ga.. Laban udah lama enda ngagai klinik ngeli. Last sekali betemu ngau lutor ngeli maya aku agi 1st year ba Uni suba. Sebedau nya semina maya primary school aja bisi kala check ngeli.

Ngenang maya school suba fobia endar aku begerudi ke ngeli ngau cabut ngeli. Ngenang jarum aja udah lembau. Tang nadai ko ngau meh ari ke ngetat sereta ngembuan ngeli buruk. Uhm.. Ila appoinment baru ngau lutor ngeli kena ka 21st Jan 08. Gaga ati kin tadi laban betemu ngau mummy ADP ke udah ngau begempuru ari nya. Ya meh ke ngadu ka semua appoinment aku. Thanks Aunty.

Bisi asai ati gaga laban enda perlu pikir pasal ngeli dudi ari tik udah di "servis". Bisi nya ati nangi sereta takut. Eeee.. Barang gaya dia meh.. Ukai pulai ke penguntung org bukai udah ga free.. Nama agi utai ka pinta?

Uhmm.... Next! Apai Constantine.. ahahaha..

Kaban ke Semampai Dikingat Belama

2008-01-14T21:53:00.001+08:00

Tu InduLala.. Tang udah pulai ke Entulu. Belala begulai waii..

Tuk DaraKanowit.. Lama mat nadai dinga rita. Menyepi endar ga ya diatu. Lelengau ke indu tu.
Tu Bintang.. Maya ke bisi datai nemuai ke Kuching musim pengerami Gawai Dayak 2007. Rindu sereta lelengau ka begulai baru.

Hah! Dini nuan diatu Jill..? Enda patut enda ingat jalai ngagai kami kitu. Sulu MB bisi betemu empai lama ke udah.

Tu Cha.. Dah selamat Melah Pinang . Sama upis ngau aku gawa diatu.Tu sulu ati aku, tetiap hari meda mua ya. :p

56, Lorong Muara Tabuan, Kuching

2008-01-14T21:22:00.000+08:00

Mua empelua.. Nyin sapa ke duduk dalam nyin enda ngelalu ke temuai ke kisuk ngambi gambar di luar.. Besai diri deh palan endur parking entuka ba luar tu. Ulih endur parking 4 iti entuka. Endur ngadu pengawa bala mayuh pan enda sekut.

Tisi rumah selalu alai BMW tu parking. :pEntuka kaban serumah ke gawa ba X-Fab.

Bisi meda tali kebel internet? Nya sambung ari bilik Pengulu rumah tu ngagai bilik Marvelloushz.Tu belakang rumah tik selalu nyadi ke palan endur kami BBQ. Pun limau madu belakang nyin benung bebuah tang bedau tau di kembuah. Pun mangga dah dirinding aya ke empu rumah tu ketegal kelalu rinda. Nyu alai nyamuk betapuk.

Lalu meh nemuai ngagai kami kitu tik bisi rembus ke Kuching.

Mandi Ba Wong Pantar

2008-01-13T21:20:00.000+08:00

Tu meh naka ai wong ke bisi ba rumahpanjai kami di Sungai Ara, Lubok Antu. Nadai tinggi tang berasai puas ga nyepuh ke diri empu dia. Semak wong tu mega mayuh kebun lada enggau kebun buah org rumah panjai. Penyauh ari rumah kira ke 10 minit ari rumah.
Tukang ngambi gambar sigi nadai ayan. Ehehe..
Suba agi mit sigi puh nyelam ditu sampai nyu mirah igi mata. Tang naka ke 26 taun tu udah kami berumah ba Scheme tu ai sungai tu agi bersi sereta nadai mayuh berubah.

Dudi ari tik pulai baru ila ka BBQ ba dia.

Lelengau Ke Bala Adik

2008-01-13T19:01:00.000+08:00

Ari kiba: Kenneth Kerry, Ferguson Raub enggau Jerry

Dua iko ke tuai nya meh agi enggau apai indai aku ba rumah panjai laban ke agi besekula ba pom 2 enggau primary 5. Ya ke biak endar di iru aunty aku ba Bui Panjai. Tang semampai di abas kami belama. Nemu endar ngasai diri di iru org alu enda entu ka ba kami. Nyu udah sebulu enggau apai indai ya di Bui.

Naka pemintar, bisi enggau indai ya belaya. Ehehe..

Buah Engkala

2008-01-13T18:30:00.001+08:00

Pagi tadi nguji ngabas ngapa ngagai Pasar Minggu Tabuan Jaya ka ngiga buah tu. Ketegal agi belala makai buah tu ba rumah Sis ADP ari nya.. Ehehe.. Nasib ga agi bisi taja laun nurun ari rumah. Tu buah lumor 2 tik pemadu ka empa aku kelimpah ari buah dabai.

Rega RM2.00 sepinggai. Tang enda rugi ga laban buah ya bebesai. Cukup meh empa aku siko. Nadai org ka enggau aku makai ba ditu.

Nyam.. Nyam..

Blog Baru Aku Dalam Jaku Iban

2008-01-13T18:01:00.000+08:00

Lama udah berunding ka muka siti da blog tik naka ulih nulis ngena Jaku Iban aja. Tang blog tu ukai ga kena bala E-Iban kebukai ngemanding ke Jaku Iban tik ditulis aku ditu. Bela sama-sama belajar sereta ngemansang ke Jaku Iban enggau naka ulih.

Aku meda bala E-Iban bukai mega mayuh udah ngaga blog tik bepun ngena Jaku Iban, beserimbai enggau Kempen TuaiRumah (RumahPanjai.com) ngerembai ke penemu IT tik enda ninggal ka Jaku Iban.

Pia mega blog tu kena aku ngisi maya lepa bekenang ke utai nyadi ba pengidup sari-sari.